При сдаче жилья в аренду

Применение специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» позволяет сдавать квартиру в рамках правового поля на максимально удобных условиях.

Ставка налога составляет 4 процента – при сдаче жилья физическому лицу – или 6 процентов – при сдаче жилья юридическому лицу или ИП. Предоставляется налоговый вычет на уплату налога в размере 10 тысяч рублей. Отсутствует необходимость в представлении отчетности, не нужно уплачивать налог при отсутствии дохода за налоговый период.

Взаимодействие с налоговыми органами, в том числе регистрация в качестве плательщика налога на профессиональный доход, происходит онлайн через мобильное приложение «Мой налог».

Госслужащие также могут для сдачи квартир в аренду зарегистрироваться в качестве самозанятых и получать дополнительный доход.

Сдавать квартиру можно также как физическое лицо, уплачивая 13 процентов от дохода. Для этого необходимо до 30 апреля подать декларацию и указать сумму, полученную за аренду за предыдущий год. Уплатить налог необходимо до 15 июля. Также можно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя на упрощенной системе налогообложения или патенте.

Налоговые ставки при упрощенной системе составят 6 процентов (при выборе объекта налогообложения «доходы») или 15 процентов (при выборе объекта налогообложения «доходы, уменьшенные на величину расходов»). При патентной системе налоговая ставка – 6 процентов.